BYTOVÉ
DOMY

Optimální péče o Váš dům

Ekonomický a administrativní servis

Vedení účetnictví s analytickým účtováním jednotlivých (ne)bytových jednotek, v rozsahu, způsobem a v termínech dle zákona č.563/1991 a souvisejících předpisů v platném znění
Zaúčtování dokladů, vedení knihy faktur, evidence majetku, pokladní knihy
Zpracování účetních závěrek
Zajištění úhrad závazků
Kontrola věcné a účetní správnosti faktur
Příprava podkladů k daňovým přiznáním za pronájem společných prostor jednotlivých vlastníkům
Vypracování přiznání k dani z příjmu právnických osob
Mzdová agenda
Zpracování přiznání k dani z nemovitostí
Zpracování přiznání k dani z příjmů fyzických osob statutárním orgánům
Daňové poradenství

Poradenství a zastupování při jednáních ohledně pojištění a jednotlivých pojistných událostí
Vyřizování stížností vlastníků, a korespondence za výbor domu
Právní vymáhání dluhů
Uzavírání a vypovídání nájemních smluv
Zastupování při jednáních s úřady a subdodavateli služeb (odvoz odpadu, dodávky tepla a pod.)

Evidence vlastníků (společenství) či nájemníků (družstvo) jednotek
Evidence plateb vlastníků/nájemníků bytových jednotek na náklady spojené se správou společných částí domu a pozemku, a příspěvku do fondu oprav
Evidence nákladů vzniklých v souvislosti se zajišťováním správy domu
Evidenční listy, pasporty jednotek, předpisy plateb (zálohy) na provozní náklady, příspěvků do fondu oprav a dalších služeb spojených s užíváním jednotky
Evidence dlužníků, obesílání
Čtvrtletní ekonomické přehledy domu
Roční vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu

Zajištění předepsaných revizí technických zařízení budovy, technických sítí (např. rozvodů plynu a elektrické energie) umístěných ve společných částech budovy
Zajištění nepřetržité havarijní služby
Obstarání odečtů spotřeby vody a tepla (sledování a evidence spotřeby energií)
Odečty poměrových měřidel spotřeby vody a tepla + sledování a evidence spotřeby energií
Vedení technické a provozní dokumentace budovy
Zajištění oprav a údržby budovy včetně zařízení, na základě předložené a schválené cenové nabídky
Organizování výběrových řízení na klíč
Vypracování dokumentace pro stavební řízení
Zajištění stavebního dozoru
Havarijní nonstop služba
Pravidelné osobní prohlídky domu technikem (volitelný interval), drobné opravy ihned, vypracování výkazů provedených oprav a dlouhodobějších závad s návrhem řešení a cenovou kalkulací
Volitelně úklid společných prostor, údržba zeleně a chodníků